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1-/2-Familienhaus
4
ca. 141,08 m²
ca. 970 m²
2
Kurz Information
Objektnummer:
4598
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32547 Bad Oeynhausen - Südstadt
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 141,08 m²
Areal:
ca. 970 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
Käuferprovision::
3,570 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
365.000 €
Beschreibung & Lage

Ihr neues Zuhause.

In nur wenigen Schritten bzw. Gehminuten erreichen Sie das HDZ, das Krankenhaus, die Fachkliniken, das Wiesental, das Siekertal, die Einkaufsmöglichkeiten und Ihre Kinder die Schulen und Kindergärten schnell und problemlos.

Zugleich leben Sie in diesem großflächigen 1- oder gar 2-Familienhausin zentraler Wohnlage der Südstadt von Bad Oeynhausen mit vorzüglicher Verkehrsanbindung zur A2 und A30 sowie zu den Nachbarstädten Vlotho, Minden, Herford und Bad Salzuflen etc. pp.

Lassen Sie sich anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Das Objekt ist zurzeit vermietet. Aus Diskretionsgründen möchte der Mieter keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen.

Der beiliegende Lageplan zeigt zwei Grundstücke, und zwar zum einen die Parzelle 753 mit ca. 610 m² sowie die südlich liegende Parzelle Nr. 935 mit ca. 360 m². Diese eignet sich möglicherweise zur Bebauung. Dieses müssten Sie im Falle eines Interesse prüfen lassen.

Aufteilung

Keller

Waschkeller, mit sep. Außenzugang. Zwei weitere Kellerräumlichkeiten.

Erdgeschoss

Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Küche, mit sep. Vorratsraum. Gäste-WC. Abstellraum. Diele. Windfang.

Obergeschoss

Schlafzimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Separater Schlaftrakt mit zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern und einem weiteren Bad, als Duschbad.

Partyhütte, mit sep. Abstellraum. Steingrill. Kleines Gerätehaus.

Garage.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
1982
Energieverbrauchskennwert:
146,10 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
E
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gasheizung

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