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2-Zimmer-Eigentumswohnung
2
ca. 58,51 m² Wfl./ca. 18,92 m² Nfl.
ca. 616 m²
1
Reserviert
Kurz Information
Objektnummer:
4557
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
23669 Timmendorfer Strand
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 58,51 m² Wfl./ca. 18,92 m² Nfl.
Areal:
ca. 616 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
Käuferprovision::
3,57 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
480.000 €
Beschreibung & Lage

Timmendorfer Strand - eine Perle in der Lübecker Bucht

Bereits morgen können Sie in Ihre erst im Jahr 2004 errichtete, bildschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie in einer nur kleinen Wohneinheit von fünf Wohnungen leben werden, einziehen.

Dabei besticht zum einen die ruhige Kernlage von Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt gelegen und die unmittelbare Nähe sowohl zu den Einkaufsmöglichkeiten als auch zu den gastronomischen Einrichtungen etc. pp.

Bequem und leicht erreichen Siesowohl die Autobahn A1, als auch die B75 und B76 in nur wenigen Fahrminuten. Gleichzeitig gelangen Sie schnell und problemlos sowohl zur „Stadt der sieben Türme“, der Hansestadt Lübeck, mit ihrem eindrucksvollen Holstentor und wunderschönen alten Gemäuern, als auch nach Scharbeutz, Niendorf, Travemünde und Neustadt. bequem über gute Bus- und Bahnverbindungen, wie auch die andere idyllischen Plätze der Lübecker Bucht.

Aufteilung

Erdgeschoss

Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse, mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Schlafzimmer. Küche, mit Einbauküche. Badezimmer, mit kombinierter Duschbadewanne. Flur.

KFZ-Stellplatz.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
2004
Energieverbrauchskennwert:
73,6 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
B
Primärenergieträger:
Erdgas

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