Willkommen in diesem bildschönen 3-Familienhausensemble, in dem Sie oder gar Ihre Mieter in einer kleinen Stichstraße, im Kernbereich von Löhne, imOrtsteil Gohfeld, wohnen werden.

Dabei dürften die vorzüglichen Anbindungen zu denEinkaufsmöglichkeiten, den Banken, Schulen und Kindergärten, die samt und sonders nur wenige Meter bzw. Hundertmeter entfernt liegen, bei Ihrer Entscheidung „pro Kauf“ eine entscheidende Rolle spielen.

Und auch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sowohl an die A2 und die A30, als auch die B 61 nach Bad Oeynhausen und Herford und auch Bad Salzuflen, gleichwohl Hüllhorst und Lübbecke, sollten Ihnen wichtig sein.

Bei einer kompletten Vermietung des Objektes kann ein Mietertrag von rd. 23.000,00 € p. a. zzgl. Nebenkosten erwirtschaftet werden.

Aufteilung

Kellergeschoss, als Teilkeller

Heizungsraum. Diverse Kellerräumlichkeiten. Flur.

Erdgeschoss - Wohnung

Wohnzimmer-/Esszimmer. Küche, mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Kinder-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer. Bad, als Duschbad. Flur. Windfang.

Erdgeschoss - Praxisräumlichkeiten

Drei Praxisräume. Abstellraum. Teeküche. Sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren. Wartezimmer. Flur. Windfang. Über eine Wendeltreppe gelangt man zu einem weiteren großflächigen Praxisraum im Obergeschoss.

1. Obergeschoss – Wohnung, mit sep. Außenzugang über die Ständerwerk-Terrasse

Großzügiges Wohnzimmer, mit Kaminofen und direktem Zugang zur vorgelagerten, großflächigen, teilweise überdachten Terrasse auf Ständerwerk. Küche. Schlafzimmer, mit Zugang zum Bad, als Wannenbad, mit Doppelwaschbecken sowie Zugang zum Ankleideraum. Kleines Bad, als Duschbad, mit Handwaschbecken und WC. Abstellraum. Flur. Über eine separate Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räumlichkeiten als reine Nutzfläche befinden.

Zwei Doppelgaragen, mit vier Garagentoren.

Vier Stellplätze.

Gerätehaus.