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3-Zi. ETW
3
ca. 89,28 m²
ca. 557 m²
1 + 1 Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4515
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
32602 Vlotho - Innenstadt
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 89,28 m²
Areal:
ca. 557 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,57 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
198.000 €
Beschreibung & Lage

Erst im Jahr 2011 wurde dieses bildschöne Anwesen perfekt kernsaniert.Es bildetentweder Ihre sichere und solide Kapitalanlage oder wird gar zu Ihrem künftigen Zuhause.

In diesem genießen Sie in einer 2- oder 3-Zimmer-Eigentumswohnung die zentrale Wohnlage im Herzen von Vlotho, wodurchSie oder Ihre Mieter sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten in nur wenigen Schritten erreichen können.

Ferner sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch nach Bad Salzuflen, sowie nach Bad Oeynhausen gegeben.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zurzeit auf ca. 6.204,00 € p.a., zuzüglich Nebenkosten.

Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an.

 

Aufteilung

Aufteilung

Obergeschoss

Großzügiges Wohn-/Esszimmer, mit integrierter, neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, mit Zugang zum Bad, als Dusch- und Wannenbad. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Gäste-WC. Zwei Abstellräume. Flur.

Kfz-Stellplatz.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1901
Energieeffizienzklasse:
D
Wert des Endenergiebedarfs:
112,00 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung

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