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3-Zimmer-Eigentumswohnung
3
ca. 91,02 m²
ca. 2.020 m²
1
Kurz Information
Objektnummer:
4612
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
32584 Löhne
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 91,02 m²
Areal:
ca. 2.020 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
Käuferprovision::
3,00 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
149.500 €
Beschreibung & Lage

Hier, in dieser erst vor wenigen Jahren grundlegend sanierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie bzw. Ihre Mieter in angenehmer, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne, im OT Gohfeld.

In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten, vielmehr erreichen auch Ihre Kinder die / den Kindergarten sowie die Schulen ganz „fix“ fußläufig. Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A30 und A2, als auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zzt. auf 6.600,00,00 € p.a., zzgl. Nebenkosten.

Aufteilung

Wohnung Nr. 10

1.Obergeschoss

Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Küche. Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Abstellräume. Flur.

PKW-Stellplatz.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
ca. 1920 / Sanierung ca. 1993
Energieverbrauchskennwert:
138,20 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
E
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung

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