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3-Zimmer-Eigentumswohnung
3
ca. 70,54 m²
ca. 970,00 m²
1
Kurz Information
Objektnummer:
4641
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
32584 Löhne
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 70,54 m²
Areal:
ca. 970,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
Käuferprovision::
3,570 % inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
122.500 €
Beschreibung & Lage

Ganz sicherlich fühlen sich Ihre Mieter in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten OG eines 6-Familienhauses pudelwohl, wohnen diese doch in ruhiger, beliebter, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne-Gohfeld am Ende einer Sackgasse. 

Somit befindet sich alles im direkten Umfeld, die Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten etc. pp.

Diese Eigentumswohnung stellt eine vorzügliche Investition für Sie als Kapitalanleger dar oder bietet gar die Möglichkeit auf Sicht hier zu wohnen.

Gleichfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl an die A30 und die A2, als  auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 4.670,64 € p. a. zzgl. Nebenkosten.

 

Aufteilung

2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 5

Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur West-Loggia. Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur West-Loggia. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannenbad.

Kellerraum Nr. 5

KFZ-Stellplatz Nr. 5.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
1985
Energieverbrauchskennwert:
106,30 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
D
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Etagenheizung

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