4-Familienhaus
ca. 211 m²
ca. 933 m²
Kurz Information
Objektnummer:
4518
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32584 Löhne - Ort
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 211 m²
Areal:
ca. 933 m²
Käuferprovision::
3,570 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %
Kaufpreis:
298.000 €
Beschreibung & Lage
In diesem erst 1994 errichteten 4-Familienhaus wohnen Ihre Mieter in zentraler, gleichwohl absolut ruhiger Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Ort.
Schnell erreichen Sie
- die Innenstadt von Löhne,
- die Einkaufsmöglichkeiten,
- die Banken und Apotheken,
- den Bahnhof
und Ihre Kinder, bzw. Heranwachsenden die Kindergärten sowie die Schulen unproblematisch.
Zudem sind gute Verkehrsanbindungen sowohl nach Herford, Bad Oeynhausen als auch zur A2 und A30 gegeben.
Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor.
Achtung:
Von der Gesamtgrundstücksfläche von ca. 933 m² gehört zu diesem Anwesen eine Sondernutzungsfläche von ca. 440 m². Bitte nehmen Sie Rücksprache mit uns.
Aufteilung
Kellergeschoss,mit separatem Außenzugang.
Vier Kellerräume. Waschkeller. Trockenraum. Abstellraum. Hausanschlussraum. Flur.
Hochparterre
bestehend aus zwei gleichen Wohnungen, mit nachfolgender Aufteilung:
Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer. Küche. Badezimmer. Flur.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über ca. 54 m².
1. Obergeschoss
bestehend aus zwei gleichen Wohnungen, mit nachfolgender Aufteilung:
Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer. Küche. Badezimmer. Flur.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über ca. 52 m².
2. Obergeschoss
Hier befinden sich weitere zusätzliche Nutzräumlichkeiten, die auch den Mietwohnungen zugeschlagen werden können.
4 KFZ-Stellplätze.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
ca. 1995
Energieeffizienzklasse:
D
Wert des Endenergiebedarfs:
126,20 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
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