Bungalow mit Einliegerwohnung
4
ca. 137,33 m²
ca. 809,00 m²
2 + 1 Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4529
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32689 Kalletal
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 137,33 m²
Areal:
ca. 809,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,570 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %
Kaufpreis:
145.000 €
Beschreibung & Lage
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Grünen!
In diesem Einfamilienbungalow leben Sie, umgeben von Wiesen und Feldern, in landschaftlich reizvoller, gleichwohl idyllischer Wohnlage von Kalletal, im Ortsteil Heidelbeck. Und hier, in diesemurgemütlichen Wohnort, zwischen Vlotho und Rinteln, genießen Sie Erholung und den nötigen Abstand vom Alltagsstress.
Aufgrund einer leichten Südhanglange des Grundstückes konnte im Untergeschoss eine zusätzliche Einliegerwohnung eingebracht werden.
Aufteilung
Einliegerwohnung im Souterrain - ca. 48,44 m² Wfl./Nfl.
Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Wintergarten. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten. Küche. Bad, als Duschbad. Kellerraum. Heizungskellerraum, mit Zugang zur Garage.
Erdgeschoss - ca. 88,89 m² Wfl./Nfl.
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Kaminofen und direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse, weiterführend in die Gartenlage. Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Schlafzimmer. Bad, als Wannenbad. Gäste-WC. Garderobenbereich. Flur.
Garage, mit elektrifiziertem Rolltor.
Achtung:
Das Anwesen liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt zurzeit ca. 50,00 € im Monat, also ca. 600,00 € p. a.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1966
Energieeffizienzklasse:
F
Wert des Endenergiebedarfs:
198,5 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Öl
Heizungsart:
Ölheizung
Kontaktieren Sie uns jetzt
Immobiliengesuch
Wunschimmobilie nicht gefunden?
Bitte senden Sie uns Ihre Suchkriterien zu.