Doppelhaus
insgesamt ca. 228 m² / je Hälfte ca. 114 m²
ca. 561 m²
Kurz Information
Objektnummer:
4539
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32545 Bad Oeynhausen - Lohe
Wohn-/Nutzfläche:
insgesamt ca. 228 m² / je Hälfte ca. 114 m²
Areal:
ca. 561 m²
Zimmer:
je Hälfte 4
Bäder:
je Hälfte 1 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,570 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %
Kaufpreis:
660.000 €
Beschreibung & Lage
In diesem perfekten Anwesen zweier Doppelhaushälften genießen die beiden Mietparteien die vorzügliche Wohnadresse des Ortsteils Lohe, in der Südstadt von Bad Oeynhausen.
Dabei ist diesen sowohl die unmittelbare Nachbarschaft zu den Kuranlagen, als auch zu den Fachkliniken (HDZ, Krankenhaus etc.), den Einkaufsmöglichkeiten, dem Kindergarten und den Schulen wichtig, sind diese doch teilweise in nur wenigen Schritten schnell und gut erreichbar.
Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben.
Der Mietertrag für die nächsten 9 Jahre beträgt ca. 28.200,00 € p. a.
Achtung: Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor.
Aufteilung
Linke Doppelhaushälfte
Erdgeschoss
Wohnzimmer, mit Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Küche. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum. Abstellraum. Flur.
Obergeschoss
Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad.
Der Ausbau des Dachbodens ist möglich. Bitte nehmen Sie Rücksprache mit uns.
Carport mit Nebengelass.
Rechte Doppelhaushälfte
Erdgeschoss
Wohnzimmer, mit Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Küche. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum. Abstellraum. Flur.
Obergeschoss
Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad.
Der Ausbau des Dachbodens ist möglich. Bitte nehmen Sie Rücksprache mit uns.
Carport mit Nebengelass.
Energieausweis
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