Doppelhaushälfte
4
ca. 118,07 m²
ca. 279,00 m²
1 + 1 Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4524
Objekttyp:
Reihenhäuser/Doppel-Haushälften
Ort:
32549 Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 118,07 m²
Areal:
ca. 279,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,570 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %
Kaufpreis:
239.000 €
Beschreibung & Lage
Willkommen in Ihrem behaglichen Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte, in dem Sie und Ihre Familie in zentraler, angenehmer, gleichwohl beliebter Wohnlage von Bad Oeynhausen, im OT Eidinghausen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Ärztehäusern, den Banken, den Schulen, sowie dem Kindergarten und ganz nah zu den Werreauen und der Weser, leben werden.
Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen zur A2 und A30 gegeben.
Aufteilung
Aufteilung
Erdgeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Küche, mit moderner Einbauküche. Hauswirtschaftsraum. Abstellraum. Gäste-WC. Flur.
1. Obergeschoss
1 Schlafzimmer. 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Heizungsanschlussraum. Flur.
Dachgeschoss/-boden
Möglicherweise ist dieser ebenfalls ausbaubar. Bitte, nehmen Sie Rücksprache mit uns.
Carport.
Achtung:
Das Anwesen liegt auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 143,23 € monatlich.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
2001
Energieeffizienzklasse:
B
Wert des Endenergiebedarfs:
55,3 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Erdgas
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