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Einfamilienhaus, in Form eines Reihenhauses
5
ca. 208,34 m²
ca. 179,00 m² zzgl. 30 m² sep. KFZ-Stellplatzfläche
1 + 1 Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4602
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32584 Löhne-Bahnhof
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 208,34 m²
Areal:
ca. 179,00 m² zzgl. 30 m² sep. KFZ-Stellplatzfläche
Zimmer:
5
Bäder:
1 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,57 %, inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
298.000 €
Beschreibung & Lage

Willkommen Zuhause…

Hier, in diesem großflächigen und gepflegten Einfamilienhaus, in Form eines Reihenhauses, genießen Sie in idyllischer, absolut ruhiger, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Bahnhof, am Ende einer Sackgasse, die unmittelbare Nachbarschaft zu den Werreauen, ganz in der Nähe des bekannten Hotel- und Gastronomiebetriebes „Mühlenwerk 1857“ (ehemals Entenhof) in Löhne.

Sowohl die Innenstadt von Löhne, als auch den Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, gleichwohl für Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten, erreichen Sie in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.

Zudem besteht eine vorzügliche Verkehrsanbindung sowohl nach Herford, als auch nach Bad Oeynhausen, Hüllhorst, Bünde und Kirchlengern sowie zur A30.

Aufteilung

Keller

Heizungsraum. Hausanschlussraum sowie zwei weitere Kellerräume. Flur.

Erdgeschoss

Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse. Küche. Gäste-WC. Flur.

1. Obergeschoss

Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad, mit Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss

Ein großflächiges Studiozimmer.

2 Kfz-Stellplätze

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
1996
Energieverbrauchskennwert:
70,26 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
B
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gasheizung

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