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Einfamilienhaus
6
ca. 201 m²
ca. 853 m²
2 + 1 Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4566
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32602 Vlotho - Valdorf
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 201 m²
Areal:
ca. 853 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,570 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
255.000 €
Beschreibung & Lage

In diesem in massiver Bauweise errichteten großflächigen, freistehendem und einladendem Einfamilienhaus genießen Sie die reizvolle Wohnlage von Vlotho, im Ortsteil Valdorf, auf einem rd. 853 m² großen Grundstück.

Die gute Infrastruktur sichert das schnelle Erreichen der Innenstadt von Vlotho, mit allen seinen Einkaufsmöglichkeiten und Ihren Kindern die in nur wenigen Gehminuten entfernt liegenden Kindergärten und Schulen.

Ebenfalls sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 und A 30, als auch zu den Bundesstraßen B61, B514 und B611 gegeben. Gleichfalls nach Bad Oeynhausen, Bad Salzuflen, Herford und Minden.

Aufteilung

Kellergeschoss

Heizungsraum. Öltankraum. Ein weiterer Kellerraum.

Souterrain

Hier befinden sich eine Art von Einliegerwohnung. Dabei handelt es sich um ein Wohnzimmer, mit Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Schlafzimmer. Bad. Flur.

Erdgeschoss

Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Kamin und Zugang zum vorgelagerten Süd-West-Balkon mit Übergang zur Küche. Schlafzimmer. Bad, als Wannenbad. Gäste-WC. Flur. 

Garage.

Gartenhaus.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1968
Energieeffizienzklasse:
G
Wert des Endenergiebedarfs:
214,9 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Heizöl
Heizungsart:
Ölzentralheizung

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