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Perfekte Doppelhaushälfte in Bad Oeynhausen - Wulferdingsen
4
ca.140m²
ca.442m²
1 + Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4410
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32549 Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
ca.140m²
Areal:
ca.442m²
Zimmer:
4
Bäder:
1 + Gäste-WC
Käuferprovision::
3,570% inkl. MwSt
Grunderwerbsteuer:
6,5%
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5%

Kaufpreis:
285.000 €
Beschreibung & Lage

In dieser voll verklinkerten, erst im Jahr 1994 errichteten Doppelhaushälfte, leben Sie mit Ihrer Familie in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße auf einem reizvollen, zum Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück, in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen, im OT Wulferdingsen.

Fast schon vor der Tür befinden sich der Kindergarten, die Grundschule und die Einkaufsmöglichkeiten.  Und auch das Zentrum von Bad Oeynhausen, Minden, Löhne und Hüllhorst sind in nur wenigen Fahrminuten, gleichwohl die A30 und die A2 erreichbar.

Aufteilung

Vollkeller, mit separatem Außenzugang. Großflächiger Hobbykeller. Heizungskeller. Waschkeller. Vorratskeller.

 

Erdgeschoss

Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit vorgelagerter Süd-West-Terrasse. Küche. Gäste-WC. Diele.

 

1.Obergeschoss

Elternschlafzimmer. 2 Kinderzimmer. Neues Badezimmer (teilweise fertiggestellt).

 

Dachgeschoss

Hier befindet sich der Spitzboden, der sich möglicherweise hervorragend zur Einrichtung eines Atelierzimmer eignen würde.

 

2 Carport-Stellplätze.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1993
Energieeffizienzklasse:
F
Wert des Endenergiebedarfs:
179,90
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gaszentralheizung

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