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Einfamilienhaus mit abtrennbarem Baugrundstück
7
ca. 230 m²
ca. 5000 m²
2
Reserviert
Kurz Information
Objektnummer:
4384
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32457 Porta Westfalica
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 230 m²
Areal:
ca. 5000 m²
Zimmer:
7
Bäder:
2
Käuferprovision::
3,57 % inkl. MwSt
Grunderwerbsteuer:
6,5%
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5%

Kaufpreis:
260.000 €
Beschreibung & Lage

In diesem Einfamilienhaus  leben Sie in  verkehrsgünstiger Wohnlage, mit Fernblick, hin bis auf die Weserauen von  Porta Westfalica im OT Eisbergen.Zugleich genießen Sie auf einem wunderschönen und „riesigen“ Gartengrundstück (ein Baugrundstück von ca. 2500m² ist abtrennbar) die traumhafte Idylle des Weserberglandes.

Sowohl der Weserradweg, die Weserauen, der Doktorsee, aber auch das nahgelegene Naturschutzgebiet Modde laden zu Ausflügen mit dem Rad oder zu Fuß zur Erholung ein. Dabei wohnen Sie direkt auf der Grenze zu Niedersachsen.

Der Ortskern Eisbergen ist fix nur wenigen Minuten erreicht und hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und auch die Schulen und Kindergärten sind nah gelegen und ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht.

 

 Aber auch die wunderschöne Stadt Rinteln in Niedersachsen ist für einen Ausflug, oder einen Einkaufsbummel  schnell mit dem Auto gut und schnell erreicht. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause eine sehr gute Anbindung an die A2 oder die B238.

Achtung : Ein seperates Baugrundstück von ca. 2500m² ist abtrennbar.

Achtung: Ein Energieausweis befindet sich seit dem 02.08.2021 in Vorbereitung.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1938/ stetig renoviert und saniert
Energieeffizienzklasse:
H
Wert des Endenergiebedarfs:
290,0
Primärenergieträger:
Öl
Heizungsart:
Ölzentralheizung Bj. 1985

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