Hier, in diesem bildschönen Villenanwesen residieren Sie in vorzüglichster, gleichwohl ruhiger Bestwohnlage von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Werste, auf einer großflächigen, zum Süd-Westen ausgerichteten parkgleichen Gartenanlage, direkt angrenzend an die Werre und mit unverbaubarem Blick in den Sielpark.

Zugleich erreichen Sie das Zentrum von Bad Oeynhausen, den Kurpark, den Busbahnhof sowie die Einrichtungen des Staatsbades in nur wenigen Gehminuten, gleichfalls Ihre Kinder den Kindergarten und die Schulen, zumal sich diese im direkten Umfeld befinden.

Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A30 als auch zur A2, sowie in Richtung Vlotho, Minden und Porta Westfalica gegeben.

Achtung:

Bitte beachten Sie, dass eine direkt zur Straße und vor dem Haus gelegene Fläche abgeteilt und als Baugrundstück veräußert werden könnte. Der Kaufpreis für dieses Bauland dürfte bei ca. 100.000,00 € liegen.

Damit könnten Sie den Einstandspreis um die 100.000,00 € reduzieren.

Aufteilung

Vollkeller mit sep. Außenzugang

Diverse Kellerräumlichkeiten, wie Heizungskeller, Waschkeller, Bügelkeller, Sauna. Flur.

Erdgeschoss

Großflächiges zum Süd-Westen ausgerichtetes Wohn-/Essensemble, mit direktem Zugang zur vorgelagerten, großzügigen Terrasse und teilw. überdachten Freisitz. Küche. Sep. Abstellraum. Gäste-WC. Garderobenbereich. Diele.

Obergeschoss

Großzügiges Elternschlafzimmer, mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer als Wannen-/Duschbad, zwei Handwaschbecken, Bidet und WC. Ebenso sind zwei weitere Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer vorhanden, gleichwohl sowie ein zusätzliches Badezimmer als Duschbad, Handwaschbecken und WC.

Zwei Garagen.