Wohn-/Geschäftshaus
ca. 332 m²
Kurz Information
Objektnummer:
4501
Objekttyp:
Wohn-/Geschäftshäuser
Ort:
32545 Bad Oeynhausen
Areal:
ca. 332 m²
Käuferprovision::
3,570 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %
Kaufpreis:
685.000 €
Beschreibung & Lage
Wohn-/Geschäftshaus in der TOP-1AA-Geschäftslage in der Fußgängerzone von Bad Oeynhausen, in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof, zu sämtlichen Einrichtungen des Staatsbades und zu dem Kurpark.
Das Objekt wird zurzeit vielschichtig in den Bereichen Mode & Lifestyle, Gastronomie und Wohnen genutzt.
Der Mietertrag beläuft sich zurzeit auf rd. 52.500,00 € p.a., zzgl. Nebenkosten.
Für detaillierte Auskünfte nehmen Sie bitte Rücksprache mit uns!
Aufteilung
Erdgeschoss
1.) Gewerbeobjekt – Imbiss
Verkaufsfläche. 2 Vorratsräume. WC.
2.) Gewerbeobjekt – Mode & Lifestyle
Verkaufsfläche. Büroraum. Lagerfläche. WC.
3.) Gewerbeobjekt – Gastronomie
Restaurantbereich, mit Zugang zur großflächigen Außenterrasse. Sanitäre Anlage.
Hochparterre – Zwischengeschoss
Wohnzimmer. Esszimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Schlafzimmer. Bad, als Duschbad. Flur.
1.Obergeschoss
a) Wohnung (5)
Wohnzimmer. Küche. Schlafzimmer, mit Zugang zum vorgelagerten Balkon. Bad. Flur.
b) Wohnung (6)
Wohnzimmer. Esszimmer. Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer. Küche. Bad. Flur.
2.Obergeschoss
a) Wohnung (7)
Wohnzimmer. Esszimmer. Küchenzeile. Schlafzimmer. Bad. Flur.
b) Wohnung (8)
Wohnzimmer. Küche. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer. Bad. Nebengelass. Terrasse.
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