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3-Zimmer-Eigentumswohnung
3
ca. 89,70 m²
ca. 1.250 m²
1 + 1 Gäste-WC
Kurz Information
Objektnummer:
4535
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
32547 Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 89,70 m²
Areal:
ca. 1.250 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1 + 1 Gäste-WC
Käuferprovision::
3,570 %
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
398.000 €
Beschreibung & Lage

Erstbezug!

Mit Erwerb dieser perfekten 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie im Obergeschoss einer modernen und energieeffizienten Neubauanlage in Bad Oeynhausen im Ortsteil Rehme, mit Fernblick, hin bis zum Wiehengebirge.

Diese exklusive Immobilie wurde erst im Jahr 2021 unter modernsten Gesichtspunkten geplant und in bewährter konventioneller Massivbauweise errichtet.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch ihr modernes und zeitloses Ambiente. Die Fußböden zeichnen sich durch hochwertige Bodenbelege und Fliesenarbeiten aus. Dies garantiert Ihnen im Sommer ein angenehm kühles Klima beim Betreten Ihrer Immobilie. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt, für ein wohlig, warmes Wohngefühl. Die Bäder der Immobilie erstrahlen in moderner Sanitärkeramik, die keine Wünsche offen lässt. Selbstverständlich erreichen Sie das Obergeschoss bequem über einen Fahrstuhl.

Ihr neues Zuhause liegt in angenehmer Wohnlage und zugleich profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung an die A2 und A30.

Es besteht die Möglichkeit, im gleichen Haus weitere Wohnungen zu erwerben. Bitte, sprechen Sie uns an.

Aufteilung

Obergeschoss

Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit offener Küche und direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Schlafzimmer. Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Flur.

Kellerraum

1 KFZ-Außenabstellplatz

Zuzüglich zum Kaufpreis steht, falls gewünscht, ein Tiefgaragenstellplatz zu 29.900,00 € zur Verfügung.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Baujahr:
2021
Energieeffizienzklasse:
A+
Wert des Endenergiebedarfs:
19,00 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Strom
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe

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