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2-Zimmer-Eigentumswohnung
2
ca. 58,79 m²
ca. 433,00 m²
1
Kurz Information
Objektnummer:
4635
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
32545 Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 58,79 m²
Areal:
ca. 433,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
Käuferprovision::
3,570 % inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
69.000 €
Beschreibung & Lage

In dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung wohnen Sie in der Parterre eines 6-Familienhauses in zentraler, angenehmer und ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen-Innenstadt.

Dabei erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, den Kurpark, die Bad Oeynhausener Schweiz, die Fußgängerzone der Innenstadt, die diversen Kliniken wie HDZ, Krankenhaus, Auguste Viktoria etc. pp. in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.

Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2, als auch zur A30 gegeben.

Die Wohnung ist zzt. vermietet.

Der Mietertrag beläuft sich zzt. auf rd. 4.620,00 € p. a. zzgl. Nebenkosten.

Aufteilung

Erdgeschoss

Wohnzimmer. Schlafzimmer. Küche. Bad, als Wannen- und Duschbad. Flur.

Kellerraum.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr:
1900
Energieverbrauchskennwert:
162,2 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse:
F
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Etagenheizung

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