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Eigentumswohnung
2
ca. 71,04 m²
ca.1.513,00 m²
1
Kurz Information
Objektnummer:
4732
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
32545 Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 71,04 m²
Areal:
ca.1.513,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
Käuferprovision::
3,570 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
169.000 €
Beschreibung & Lage

Mit dem Siekertal und der Aqua Magica auf „Du“, in Bestwohnlage der Weststadt von Bad Oeynhausen, in einer reinen Stichstraße.

So zeigt sich diese Atelierwohnung, die Sie Tag für Tag auf’s Neue verwöhnt. Diese ist bereits freigestellt und steht somit für einen sofortigen Einzug zur Verfügung.
Dabei werden sowohl die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, dem Kurpark, der Bali Therme und den Einrichtungen des Staatsbades, als auch die Nähe zur A2 und A30 und zu den Gemeinden Löhne, Herford, Exter, etc. pp., aussagekräftige Kaufargumente darstellen. Greifen Sie zu. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar.

Lassen Sie sich anlässlich eines Besichtigungstermines überzeugen.

 

Aufteilung

2.Obergeschoss
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zum nach Süd-/West-Balkon, mit unverbaubarem Blick auf das Areal der Aqua Magica und das Siekertal. Küche, inkl. Einbauküche mit neuen E-Geräten. Badezimmer, als Duschbad, mit WC und Waschbecken. Flur.

Maisonette
Empore mit Schlafbereich und kleinem Bürobereich.

HINWEIS:
Laut Wohn-/Nutzflächenberechnung des Architekten zum Neubau des Objektes ist die Fläche für die Wohnung Nr. 13 mit 71,04 m² angegeben. In der Teilungserklärung ist diese mit 68,23 m² aufgeführt.



Keller mit sep. Außenzugang

Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz

Ein sep. Kellerraum.

Gemeinschaftliche Kellerräume.

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1994
Energieeffizienzklasse:
D
Wert des Endenergiebedarfs:
129,10 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung

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