Kontakt
nehmen Sie Kontakt auf
Einfamilienhaus
6
ca. 135,00 m²
1.122,00 m²
2 + 1 WC
Kurz Information
Objektnummer:
4728
Objekttyp:
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Ort:
32549 Bad Oeynhausen
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 135,00 m²
Areal:
1.122,00 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2 + 1 WC
Käuferprovision::
3,570 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
238.000 €
Beschreibung & Lage

Dieses behagliche Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer Anwohnerstraße im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Werste und durch seine hohe Lebensqualität.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Werreauen, den idyllischen Sielanlagen sowie zum Weser-Radweg, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur bieten.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem und schnell erreichbar. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie eine Apotheke im nahen Umfeld vor.

Das Haus überzeugt durch seinen Charakter und bietet den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung. Auch die Gartengestaltung lässt keine Wünsche offen.

Auch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen sowie an die umliegenden Verkehrswege rundet die attraktive Wohnlage ab.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Nahversorgung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Möglicherweise können Sie eine hintere Bebauung des Grundstücks durchführen. Bitte sprechen Sie uns an!

 

Aufteilung

Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang

Heizungskeller. Waschkeller. Drei weitere Kellerräumlichkeiten, einer davon mit sep. Außenzugang. Bad, mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Flur. 2 Abstellräume.

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn-/Essbereich, ineinanderübergehend. Küche. Sep. Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Flur.

Dachgeschoss

Drei weitere Räumlichkeiten. Sep. WC. Flur. (als reine Nutzfläche).

Garage.

Wertneutrales Gartenhaus sowie Gewächshaus.

Energieausweis

Kontaktieren Sie uns jetzt

Immobiliengesuch

Wunschimmobilie nicht gefunden?

Bitte senden Sie uns Ihre Suchkriterien zu.

Kostenlose & unverbindliche Bewertung

Ihrer Immobilie

Ihre Immobilie wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung bewertet.

*=Pflichtfelder

Immobiliengesuch

Wunschimmobilie nicht gefunden?

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

Ihre Angaben
Angaben Wunschimmobilie
*=Pflichtfelder

Weiteres Fotos

Privatsphäre des Verkäufers

Auf Wunsch des Verkäufers verzichten wir auf Veröffentlichung weiterer Innen- und Außenaufnahmen. Diese stellen wir Ihnen im Einzelfall gern individuell zur Verfügung.

Ausführliches Exposè anfordern

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Füllen Sie einfach das untenstehende Formular aus. Die angeforderten Unterlagen gehen Ihnen unverzüglich per Post oder per E-Mail zu.

*=Pflichtfelder