Wohn-/Geschäftshaus
ca. 1.221 m²
ca. 1.099 m²
Verkauft
Kurz Information
Objektnummer:
4530
Objekttyp:
Wohn-/Geschäftshäuser
Ort:
32584 Löhne-Bahnhof
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 1.221 m²
Areal:
ca. 1.099 m²
Beschreibung & Lage
Dieses, im Herzen von Löhne, im Ortsteil Bahnhof liegende Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen mit 2 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten Ihre perfekte Kapitalanlage von rd. 8,35 % Bruttorendite.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, die Banken, die Apotheken und die Ärzte, gleichwohl Ihre Kinder den Kindergarten sowie die Schulen.
Ebenfalls sind sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 und zur A 30, als auch nach Herford gegeben.
Der Mietertrag beläuft sich bei voller Vermietung auf rd. 62.520,00 € p.a., zzgl. Nebenkosten. Eine Gewerbeeinheit ist zzt. freigestellt, wurde jedoch in der vorgegebenen Miete berücksichtigt, zumal diese bislang erreicht werden konnte.
Ein Nachmieter wird bereits durch den Verwalter gesucht.
Für detaillierte Auskünfte nehmen Sie bitte Rücksprache mit uns!
Aufteilung
Erdgeschoss
2 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 220 m² Nutzfläche, also insgesamt ca. 440 m².
1.Obergeschoss
2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche sowie 2 Wohneinheiten mit ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche.
2.Obergeschoss
2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche sowie 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche.
10 Kfz-Stellplätze.
Immobiliengesuch
Wunschimmobilie nicht gefunden?
Bitte senden Sie uns Ihre Suchkriterien zu.