Wohn-/Geschäftshaus
ca. 1.221 m²
ca. 1.099 m²
Dieses, im Herzen von Löhne, im Ortsteil Bahnhof liegende Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen mit 2 Gewerbe- und 8 Wohneinheiten Ihre perfekte Kapitalanlage von rd. 8,35 % Bruttorendite.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, die Banken, die Apotheken und die Ärzte, gleichwohl Ihre Kinder den Kindergarten sowie die Schulen.
Ebenfalls sind sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 und zur A 30, als auch nach Herford gegeben.
Der Mietertrag beläuft sich bei voller Vermietung auf rd. 62.520,00 € p.a., zzgl. Nebenkosten. Eine Gewerbeeinheit ist zzt. freigestellt, wurde jedoch in der vorgegebenen Miete berücksichtigt, zumal diese bislang erreicht werden konnte.
Ein Nachmieter wird bereits durch den Verwalter gesucht.
Für detaillierte Auskünfte nehmen Sie bitte Rücksprache mit uns!
Erdgeschoss
2 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 220 m² Nutzfläche, also insgesamt ca. 440 m².
1.Obergeschoss
2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche sowie 2 Wohneinheiten mit ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche.
2.Obergeschoss
2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche sowie 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche.
10 Kfz-Stellplätze.
Bitte senden Sie uns Ihre Suchkriterien zu.
Ihre Immobilie wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung bewertet.
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Auf Wunsch des Verkäufers verzichten wir auf Veröffentlichung weiterer Innen- und Außenaufnahmen. Diese stellen wir Ihnen im Einzelfall gern individuell zur Verfügung.
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