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2-Zimmer-Eigentumswohnung
58,11 m²
Kurz Information
Objektnummer:
4573
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
10707 Berlin - Wilmersdorf
Wohn-/Nutzfläche:
58,11 m²
Käuferprovision::
3,57 %, inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer:
6 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %

Kaufpreis:
345.000 €
Beschreibung & Lage

Ihre fast schon Penthouse-Wohnung, Ihre gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung, erreichen Sie selbstverständlich bequem über einen Fahrstuhl und leben zugleich in einer der erstenWohnlagen von Berlin, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.

Von Ihrem zum Süden ausgerichteten Balkon blicken Sie über eine wunderschöne grüne Oase des Innenhofes.

Die vorzügliche Wohnlage von Berlin, im OT Wilmersdorf, sichert die schnelle Erreichbarkeit sowohl der U-Bahnstationen, speziell der Stationen Adenauer-Platz und Bahnhof-Zoo, der Bushaltestellen, der Fachgeschäfte für die Erledigungen des täglichen Bedarfs, des KaDeWe, der Gedächtniskirche, der Ärzte, Apotheken, Banken, Sparkassen, Kinos und Theater sowie einer großen Auswahl bekannter gastronomischer Einrichtungen und Bars.

Ebenfalls bietet die nahegelegene Stadtautobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Aufteilung

5.Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Fahrstuhl

Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum vorliegenden Südbalkon, mit Blick in die eingegrünte Oase des Innenhofes. Schlafzimmer. Küche, mit Einbauküche. Bad, als Wannenbad, mit Waschmaschinenanschluss. Flur.

 

Kellerraum.

Gemeinschaftswaschküche.

8 Pkw-Stellplätze (nicht zugeordnet).

Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1961
Energieeffizienzklasse:
D
Wert des Endenergiebedarfs:
122,0 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Fernwärme

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