3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
3,5
ca. 117 m²
ca. 860 m²
1
Kurz Information
Objektnummer:
4577
Objekttyp:
Eigentumswohnungen
Ort:
Herford - Innenstadt
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 117 m²
Areal:
ca. 860 m²
Zimmer:
3,5
Bäder:
1
Käuferprovision::
3,570 %, inkl. Mehrwertsteuer
Grunderwerbsteuer:
6,5 %
Gerichts-/Notarkosten:
ca. 1,5 %
Kaufpreis:
198.000 €
Beschreibung & Lage
Willkommen Zuhause…
in Ihrer hellen, freundlichen und gepflegten3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Sie,oder gar Ihre Mieter, in absolut zentraler Wohnlage von Herford, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt leben werden.
Schnell erreichen Sie sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch das Klinikum Herford gut und problemlos in nur wenigen Minuten. Ihre Kinder finden sowohl den Kindergarten, als auch die Schulen fast schon vor der Tür.
Ebenfalls sind hervorragende Verkehrsanbindungen zur A2 gegeben. Gleichwohl nach Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen.
Aufteilung
Hochparterre
Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum vorgelagerten Süd-West-Balkon. Schlafzimmer mit Zugang zum großen Ankleidezimmer. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Küche. Flur.
Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kamin, der seit vielen Jahren nicht genutzt wurde. Vor Inbetriebnahme ist dieser von einem Schornsteinfeger prüfen zu lassen.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr:
1950 mit Anbau ca. 1970
Energieeffizienzklasse:
G
Wert des Endenergiebedarfs:
225,0 kWh/(m².a)
Primärenergieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
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